まあこのことに気づいている人もいるとは思うのですが、、、
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マイホームを購入しました。
ローンで購入したので、完済するまでは実質銀行のものです。
完済した時に完全に私のものになる。
ローンがある状態はつまり、負債がある状態。
このことを指して「マイホームは資産じゃない」「賃貸の方がいい」という主張も世の中にはあるようですが、
しかし賃貸とほぼ同じ金額をローン返済として払い続けた末に、
住んでいる部屋や家が自分の資産となるのです。
というようなことはyoutubeなどでマイホーム派の主張として耳にしてきましたが、
私はより現実的な事実に気がついたのです。
それは、
ローンを払い続ける→不動産の資産が手に入る
イコール
毎月貯金をする→数千万円の金融資産となる
ということです。
毎月10万円貯金するのって、とっても大変ですよね？
でも「家賃」や「ローン返済」で10万円支払うには、
拘束力が働いて、何としてでも工面しますよね？
この力を利用して、ローンを返済し続けた先に、
数千万円の不動産資産が手に入るにです。
自発的に貯金をすることは難しいけど、
ローンの返済なら当たり前に続けられる。
これが資産形成に関する、私の新発見です。
私は65歳あたりでローンを完済し、数千万円の不動産を手に入れます。
住み続けるもよし、売って住みかえるもよし。
生活費分のお金を月々の貯金などで形成していく考えです。
